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房价情报局:烟台4-8千楼盘大汇总 为刚需寻找价值洼地

2018-04-27 14:37:48|来源:乐居
摘要| 自2016下半年,烟台新房价格就一直处于上升状态,而刚需购房空间持续被压缩,刚需门槛逐渐上升,如今放眼烟台楼市,部分城区已难觅低价刚需盘。
标签:一针一线 八百万娱乐城 巴巴掌

??新浪乐居讯(编辑 迟家玉)在传统“金三银四”购房季中,烟台购房者的买房热情居高不下,3月全市成交量环比上涨5成,但受市场供需失衡影响,烟台六区房价一路水涨船高。自2016下半年,烟台新房价格就一直处于上升状态,而刚需购房空间持续被压缩,刚需门槛逐渐上升,如今放眼烟台楼市,部分城区已难觅低价刚需盘。

??据乐居新房数据监控显示,截止目前,芝罘区刚需盘价格即将破万,莱山区早已难觅刚需盘,而高新区因房源紧俏,区域房价频频破万。受房价上涨和空间挤压影响,大量刚需购房者涌入开发区、福山区、牟平区,从而导致区域住房需求大幅度增长,在烟台市场供需失衡的大环境下,曾经的房价低洼区目前也均已涨价,低价刚需盘成为了烟台楼市稀缺资源!

??那么,哪里才是烟台刚需购房者的归宿?乐居小编为刚需者寻找价值洼地,整理了烟台房价在4-7千的楼盘,错过可能再次高攀不起!

烟台各区4-8千在售楼盘汇总表

??据统计,4字头房源在烟台市场上较难寻觅;5字头房源主要集中在牟平老城区,福山南部有少量5字头房源;6-8千房源主要分布在福山老城区和牟平北部沿海区域;芝罘区和开发均价在4-8千内的仅有一盘。

??小编结合市场区域热度及楼盘来电量,给大家筛选出来几个低价高人气楼盘,供置业参考,感兴趣的购房者不放电话咨询一下。

??楼盘点评:中冶沁海云墅是央企建筑开发,品牌房企、物业管理、产品业态、户型设计都一级资质。项目位于牟平区滨海东路500号,与国家海岸养马岛隔海相望,多个一线品牌房企聚集在此,区域位置的发展空间较大。价格相对较低,性价比较高,是不容错过的好机会!

??楼盘点评:石药健康城位于烟台东部的牟平区,对面是烟台国家4A级旅游度假区养马岛,总面积约10平方公里,为大型医养综合社区。项目配有颐养中心,可为小区居民提供医疗、体检等服务,并配有休闲娱乐室。

??楼盘点评:?奇泉梨花村项目一期已交房入住,为成熟社区,生活氛围浓厚。小区内部的幼儿园已开园,接送孩子便利;项目一期临近商铺已开业,同时配备福山区较大农贸市场,更能满足业主的生活所需。

??楼盘点评:融创作为实力房企,建筑质量以及小区品质均具备一定的保障,同时小区的园林景观使居住更加舒适。融创迩海是其在烟台的打造的首 个项目,亲海而不近海的地理位置,较高高性价比,无论青年置业还是含饴弄孙都是不错的选择。

??面对房价持续上涨的市场环境下,刚需购房者应尽早挑选到合适自己的房源,过多的考虑涨价或者降价问题,往往会错失最佳购房时机。2018烟台楼市可能即将上演“刚需告别战”,虽然目前5-8千房源较为充裕,但从去年烟台楼市发展趋势来看,留给刚需的时间真不多了!

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